金管局將按揭壓力測試從3%降至2%
9月23日，金管局宣佈，將立即將房地產抵押貸款利率的壓力測試要求從3%降至2%。
將基本利率（P）提高了0.125%
2022年9月22日–正如預期的那樣，美聯儲將再次提高利率0.75%，銀行也將提高基本利率0.125%。 據信，其他銀行也將效仿，這是自2018年以來P首次上漲。
抵押貸款現金回扣是什麼？ 銀行和仲介返利的計算
按揭回扣是指銀行在申請新按揭或按時向按揭借款人提供額外回扣金額。 返利通常根據貸款金額的百分比計算。 一般來說，貸款金額越高，抵押貸款退稅的百分比越高。 事實上，除了銀行的現金回扣外，如果業主通過抵押仲介申請銀行抵押，街道上的抵押仲介通常會獎勵客戶，最高為貸款金額的0.4%。 銀行的現金回扣加上仲介機構的回扣，使得總回扣高達2.7%，這可以幫助業主在建築供應方面節省大量資金。
銀行的現金回扣根據貸款金額計算。 實際上，貸款金額的計算方法與抵押保險有關。 銀行的按揭退款僅根據非按揭保險項下的貸款金額計算。 與銀行不同，中間回扣通常根據淨貸款金額計算。
轉換為折扣的價值是什麼？
事實上，假設總現金回扣與抵押貸款利率大致相同，則每兩年轉換一次，該建築在30年和15年內免息。
什麼是綠色抵押貸款？ 有什麼好處？
近年來，環境、社會和公司治理（ESG）。附近的主要銀行都提供綠色抵押貸款，銀行通常向綠色抵押貸款申請人提供額外的現金回扣或獎勵，一般為3888美元至16888美元。
抵押仲介機構如何保護客戶隱私？
抵押仲介比銀行本身更有價值，因為他們的回扣。 從他們那裡免費獲得抵押貸款推薦表，然後自己交給銀行。 你不需要把檔案交給仲介機構來申請，所以隱私是有保障的。 建議找一家大型知名的抵押仲介機構，以避免被“計數”或“計數”的風險。 請閱讀《大都會日報》關於隱私保護的文章：
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